Der Baukredit – Denn nicht alles wird teurer
Schaut man sich auf dem Weltmarkt so um kann man eigentlich nur eines feststellen – Scheinbar Alles wird teurer. Die Benzinpreise schnellen, dank des Rekordhochs des Rohöls von 90$ je Barrel, in die Höhe. Die Mietpreise steigen. Strom wird, wie sollte es auch anders sein, ab 2008 nochmals teurer. Diesem aktuellen Trend entgegen wirkt momentan aber der Baukredit.
Der günstige Baukredit der heutigen Tage treibt so manchen Bauherren ein Lächeln ins Gesicht. Und diese Freude ist nicht unbegründet: Eine Finanzierung mit 10jähriger Bauzins – Bindung lag 1990 oberhalb der 9%-Marke. Und der Durchschnitt liegt mit rund 6% immer noch weit oberhalb des heutigen Bauzinses. Denn mit einem Baukredit von 4,5% eff. Jahreszins hat man allen Grund zur Freude.
Sie haben also durchaus die Möglichkeit allen Preisanstiegen entgegenzuwirken und den zu erwartenden Mieterhöhungen einen Strich durch die Rechnung zu machen. Handeln ist angesagt – und das lieber heute als morgen. Denn die jetzt attraktiven Baukredit - Angebote warten nicht auf sie. Da der Bauzins täglich aktualisiert wird kann es morgen schon anders aussehen.
Die euphorische Stimmung im Baukredit – Sektor hält nicht ewig an. Vorschnell und unüberlegt zu handeln, wäre aber auch nicht der richtige Weg. Machen sie sich bereits im Voraus ihren Finanzierungsrahmen bewusst. Lassen sie sich Luft zum Atmen, auch wenn sie den zukünftigen Baukredit so schnell wie möglich wieder abzahlen möchten. Je mehr Eigenkapital sie einbringen können, desto geringer wird ihr Finanzierungsbedarf und der damit verbundene Baukredit. Ein gründlicher Vergleich möglicher Finanzierungsangebote ist ebenso wichtig, wie die Tatsache den für sich passenden und individuellen Baukredit zu finden.